# Apartamento à Venda na Zona Nova em Capão da Canoa | 3 Dormitórios, Suíte e Amplo Terraço Encontrar um apartamento com espaço de casa é uma oportunidade cada vez mais rara em Capão da Canoa. Localizado na Zona Nova, este imóvel se destaca pelo amplo terraço privativo, excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, a poucos minutos do mar e de toda a infraestrutura da cidade. Originalmente projetado com 2 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente transformado em 3 dormitórios, oferecendo mais conforto e versatilidade para famílias, quem recebe visitas com frequência ou precisa de um ambiente extra para escritório ou home office. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando praticidade e privacidade para o dia a dia. O living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o grande diferencial do imóvel é o amplo terraço privativo, transformado em uma segunda sala de estar. Um espaço perfeito para reunir amigos, criar um ambiente de convivência ao ar livre ou simplesmente relaxar com mais liberdade e conforto. A cozinha é bem distribuída e funcional, acompanhada de churrasqueira e área de serviço separada, oferecendo praticidade para a rotina. Totalmente mobiliado e decorado, o apartamento está pronto para morar ou aproveitar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Com 114, 32m² de área total e vaga de garagem, este imóvel reúne características cada vez mais valorizadas por quem busca um apartamento amplo, diferenciado e pronto para uso. Localizado na Rua Encantado, na Zona Nova, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Capão da Canoa, o imóvel está próximo à praia, mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, oferecendo praticidade para morar e excelente potencial de valorização para investir. Apartamentos com terraço privativo, três dormitórios e localização privilegiada são raros no mercado. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel diferenciado no litoral. **Diferenciais do imóvel** • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Planta modificada para maior aproveitamento dos espaços; • Living integrado; • Amplo terraço privativo com segunda sala de estar; • Cozinha com churrasqueira; • Área de serviço separada; • Totalmente mobiliado e decorado; • 114, 32m² de área total; • Vaga de garagem; • Excelente localização na Zona Nova. Agende sua visita e conheça este apartamento diferenciado em Capão da Canoa. Um imóvel que reúne espaço, conforto, exclusividade e uma localização privilegiada para viver ou investir com segurança.
